Opbrengsteigendom te koop - Mamer RBW77725

Deze investeringsvastgoed te koop in Mamer biedt een unieke kans voor beleggers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een gewilde gemeente van Luxemburg. Het gebouw, gelegen aan de Route d'Arlon 3, omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 265 m², verdeeld over vier appartementen op twee niveaus, waaronder een duplex. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen met praktische indelingen en wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verhuur of eigen gebruik. Het gelijkvloers omvat een appartement van circa 34,62 m² met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een duplex van ongeveer 87,61 m² met op het lagere niveau een open keuken met living, een slaapkamer en een apart toilet. Op het bovenste niveau van deze duplex bevindt zich nog een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een kelderruimte met ramen. De eerste verdieping herbergt een appartement van circa 72,23 m² bestaande uit een inkomhal, uitgeruste keuken, woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een gezellige zolderwoning van circa 65,75 m² met open keuken en living, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een privéberging. Het gebouw beschikt bovendien over een gemeenschappelijke wasruimte en één buitenparkeerplaats. De woning heeft naast de binnenruimtes ook aangename buitenvoorzieningen zoals een terras en een gemeenschappelijke tuin die bewoners delen als rustige buitenruimte. Er is sprake van gasverwarming en het energieprestatiecertificaat is F. Dit vastgoed wordt aangeboden aan 1.530.000 euro exclusief btw en vormt zo een aantrekkelijke investering dankzij de combinatie van verschillende huurunits en gemeenschappelijke voorzieningen in een populaire locatie als Mamer. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of bezichtiging van deze rendabele belegging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder