Opbrengsteigendom te koop - Leffinge RBS75913

Dorpsstraat 19 8432 Leffinge

395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 466
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 19 8432 Leffinge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leffinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Leffinge, een charmant en gewaardeerd poldersdorp en een nabije deelgemeente van Middelkerke STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Hier bevindt u zich dicht aan het kanaal Plassendale - Nieuwpoort met een rechtstreekse verbinding naar diverse polder- en kuststreken. Deze regio is dan ook geliefd door fietsers en wandelaars en wordt tot op vandaag befaamder; dit zowel naar toerisme als naar toenemende inwoners toe. Deze riante (handels-)woning met een loyale bewoonbare oppervlakte van 466m2(!), biedt de perfecte gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Het pand heeft een ruime etalage, die niet alleen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, maar ook een uitstekende zichtbaarheid biedt voor uw producten of diensten. Binnen vindt u een open, flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan uw bedrijfs- en/of woonbehoeften. Deze ruime oppervlaktes bieden ruimte voor diverse activiteiten, van retail tot horeca of kantoorruimte. Dit uniek geheel met zijn toebehoren, nl. de oprit met zijn verhard terras en speeltuin samen met zijn ruime opslagruimtes en 2 carports, zijn ook bereikbaar langs een brede in- en uitweg (met sectionale poort) achteraan het perceel. Deze in- en uitrit is makkelijk toegankelijk via een zijstraat langs het kanaal en via de eerst liggende straat/woonwijk achteraan de Dorpsstraat. De woning zelf beschikt over: een volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer, een aparte wasruimte, twee aparte toiletten, enkele polyvalente ruimtes, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche, brede wastafelmeubel en bad. Verder beschikt de woonst en zijn aangrenzende ruimtes over volgende technische voorzieningen: - 38 hybride zonnepanelen met drijfkracht; -batterij van het merk Tesla; -alarminstallatie; -sectionale tuinpoort manueel met code of te bedienen van op afstand. Op zoek naar een woonst die beschikt over voldoende ruimte en comfort en met de voorziening voor het opstarten/ uitbreiding van een eventuele zelfstandige activiteit? Contacteer Regine voor een bezoek ter plaatse: Tel 0493 11 20 50 Contact Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan. 👉 https://www.correctvastgoed.be/schatting Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 035 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

183 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

938 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240220_003125118_RES_5

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75913 Ref. verkoper: 3852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadine

369 m 1' 24'' 370 m 49'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

540 m 3' 617 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

540 m 3' 617 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Vti Petrus En Paulus

5,5 km 20' 5,6 km 7' 3,5 km 29' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

5,1 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

381 m 5'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

381 m 5'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

437 m 5'

Treinstations

Oostende / Ostende

8,3 km 36' 10 km 15' 7 km 37' 8,3 km 1º 39'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

6,7 km 24' 7,3 km 9' 3,8 km 35'

Laadstations

Berca

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Colruyt Oostende

5 km 19' 4,3 km 20' 5 km 1º

Winkels

Jumbo Oostende

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Aldi Middelkerke

4,5 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 15' 4,5 km 54'

Colruyt Middelkerke

4,8 km 20' 4,9 km 7' 3,5 km 14' 4,8 km 57'

Golfen

Wellington Golf Oostende

7,9 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Oostende (5 minuten rijden), Aldi Middelkerke (6 minuten rijden), Colruyt Middelkerke (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roeselare is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Oostende te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berca") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Colruyt Oostende".In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Oostende / Ostende" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 9 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.Vti Petrus En Paulus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Nadine", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b4bf9dadfe4d48aba367ae2922d49e79.pdf

Download

92b4d233d3b14d7d9ac8c13abe34f3a2.pdf

Download

009013332cc140c4a7083cca2213b31e.pdf

Download