Opbrengsteigendom te koop - Kortrijk RBT95411

Kanonstraat 52 8500 Kortrijk

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT95411

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
Kanonstraat 52 8500 Kortrijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kortrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringspand in het hart van Kortrijk met 5 verhuurde studentenkamers. Gelegen in de Kanonstraat, pal in het centrum, biedt deze instapklare woning een zorgeloze investering met stabiele inkomsten. De kamers zijn allemaal verhuurd via jaarcontracten en delen een gemeenschappelijke keuken en eetruimte, een gedeeld toilet en een douche. Alles is verzorgd en netjes onderhouden. De woning beschikt over een nieuwe condensatieketel (2023) en behaalt een EPC-score van 256 kWh/m² (label C). Het conformiteitsattest dateert van 2022 en is geldig tot 2032. Met een jaarlijkse huuropbrengst van €18.240 levert dit pand een stabiel rendement op, met bovendien de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Dankzij de centrale ligging zijn Kulak, Vives en Howest vlot bereikbaar met de fiets. Supermarkten zoals Delhaize, Aldi en Lidl, openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand. Ook het station, de autostrades (E17/E403), fiets- en autodeelpunten en Wevelgem Airport zijn vlot bereikbaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 691 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2033

CO2-uitstoot

6007

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95411 Ref. verkoper: 7010607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Blokkenhuis 1 En 2

547 m 2' 1'' 1,8 km 4' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

702 m 2' 20'' 1,9 km 3' 664 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

702 m 2' 20'' 1,9 km 3' 664 m 8' 702 m 8'

Middelbare scholen

Rhizo 2

305 m 1' 1'' 1,3 km 2' 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 59''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

156 m 1' 52''

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

156 m 1' 52''

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

156 m 1' 52''

Treinstations

Courtrai / Kortrijk

589 m 3' 1,6 km 3' 589 m 7' 589 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

4,9 km 20' 6,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Eva Kortrijk II

1,4 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Courtrai Gare

356 m 1' 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

648 m 8'

Winkels

Delhaize St Rochus

472 m 2' 47'' 937 m 2' 12'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Kortrijk

443 m 1' 36'' 443 m 1' 2'' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Kortrijk

802 m 2' 45'' 1,5 km 3' 611 m 10' 802 m 10'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,1 km 12'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 13'

Golfen

Waregem Golf

17,4 km 15'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Blokkenhuis 1 En 2" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", 2 minuten afstand met de fiets.Rhizo 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Rochus (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kortrijk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Kortrijk (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courtrai / Kortrijk": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Kortrijk II") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Courtrai Gare" station.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen