Opbrengsteigendom te koop - Rambrouch RBT89533

Deze investeringseigendom is gelegen aan de hoofdstraat in Rambrouch, een klein en rustig dorp in het westen van Luxemburg. Het pand dateert uit 1960 en staat op een perceel van 4,73 are, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen en combineert commerciële en residentiële functies. Op de begane grond bevindt zich een restaurant van ongeveer 145 m², voorzien van een eetruimte, sanitaire voorzieningen en een keuken met circa 50 zitplaatsen. Het restaurant kan worden opgesplitst in twee aparte delen. Boven de horecagelegenheid bevinden zich in totaal tien slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, samen met meerdere badkamers en grote woonkamers, waardoor het ook geschikt is voor gebruik als woon- en werkruimte of voor verhuur. Daarnaast beschikt het pand over vijf parkeerplaatsen op eigen terrein en is er de mogelijkheid tot verdere bouwontwikkelingen. Er zijn plannen voor een uitbreiding met extra woon- en studio-eenheden, waarvoor de bouwvergunning reeds in aanvraag is. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft zonnepanelen geïnstalleerd op het dak. Dit maakt de eigendom aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met potentieel voor verdere groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder