Opbrengsteigendom te koop - Gent RBV66459

Vlaamsekaai 121 9000 Gent

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 3 Badkamer(s)
Vlaamsekaai 121 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringsopportuniteit te Gent. Op deze triple A locatie bieden wij u deze opbrengsteigendom aan bestaande uit 3 verhuurde nette 1-slaapkamer appartementen. De 3 eenheden beschikken over hun eigen badkamer en keuken. De maandelijkse huuropbrengsten zijn 1.769,26 euro. De units beschikken over een EPC-label D waardoor er geen renovatieverplichting rust. Recentelijk werd de achtergevel nog geïsoleerd en afgewerkt met crepi. Het gebouw beschikt over een ruime koer die onder andere dienst doet als fietsenopbergplaats. EPC 315 kWh/m²(jaar) Uc: 3374332 Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

92 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240923-00033374332

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66459 Ref. verkoper: 4347338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Dolfijntjes

937 m 3' 1,5 km 2' 5'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

932 m 4' 1,8 km 3' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

263 m 52'' 535 m 1' 11'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

287 m 1' 2'' 276 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 2' 42''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

10 m 7''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

10 m 7''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

10 m 7''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

696 m 8'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

696 m 8'

Treinstations

Gentbrugge

1,9 km 7' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Emile Moysonlaan

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Heernislaan

795 m 2' 39'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zalmstraat 71

157 m 1' 53''

Winkels

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

105 m 21'' 105 m 9'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Aldi Ledeberg

748 m 3' 751 m 1' 1'' 605 m 6' 748 m 9'

Proxy Delhaize Heirnis

1,1 km 5' 1,2 km 2' 49'' 752 m 10' 927 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Vlaamsekaai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heernislaan" station.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Zalmstraat 71" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Stedelijke Basisschool De Speurneus" is bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Dolfijntjes", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets