Opbrengsteigendom te koop - Gent RBV94897

Jan Frans Willemsstraat 4 9000 Gent

960 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Jan Frans Willemsstraat 4 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom is gelegen in een rustige zijstraat parallel aan de Overpoort, dé studentenbuurt van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden alle belangrijke universiteits- en hogeschoolcampussen zich op korte afstand, net als winkels, openbaar vervoer en het station Gent-Sint-Pieters. Een ideale locatie voor studenten. De woning omvat 7 studentenkamers en een aparte studeerkamer. Elke kamer is volledig bemeubeld en uitgerust met een eigen lavabo. Ieder tussenverdiep is voorzien van een badkamer. De twee badkamers zijn te delen door zes kamers. De kamer op de sous-solverdieping beschikt over een privatief toilet en heeft daarnaast toegang tot een aparte badkamer in de inkomhal, uitsluitend bestemd voor deze kamer. Er is ook een koer aanwezig, handig waar de studenten het vuilnis kunnen bewaren. De maandelijkse netto-opbrengst bedraagt € 3.720. Alle 7 kamers beschikken over een conformiteitsattest, geldig tot 15/06/2027. De elektriciteitskeuring zal conform worden afgeleverd bij het verlijden van de akte. Voor meer informatie of een bezoek, kan u terecht op de website: https://janfranswillemstraat4.rosseel.be/ Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 960 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

36 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

592 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251213-0003736497-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94897 Ref. verkoper: GDVC-5870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf C.heymans

202 m 47'' 797 m 1' 19'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Go! Daltonschool De Kleine Icarus

362 m 1' 19'' 366 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Go! Daltonschool De Kleine Icarus

362 m 1' 19'' 366 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Ivg-School

685 m 2' 49'' 864 m 1' 43'' 575 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

128 m 1' 32''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

128 m 1' 32''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

679 m 8'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

679 m 8'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,4 km 11' 1,8 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Laadstations

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

440 m 56''

Autodelen

Cambio - Kramersplein

336 m 1' 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Citadellaan 8

129 m 1' 32''

Winkels

Albert Heijn - Gent

213 m 53'' 783 m 1' 38'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

293 m 1' 5'' 297 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Express Overpoort

398 m 1' 52'' 597 m 1' 4'' 398 m 5' 398 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,1 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Jan Frans Willemsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Gent (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Overpoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ivg-School" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf C.heymans" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Daltonschool De Kleine Icarus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Citadellaan 8" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Kramersplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets