Opbrengsteigendom te koop - Ettelbruck RBV36245

Ontdek deze aantrekkelijke investeringskans in het hart van Ettelbruck met dit goed gelegen gebouw dat te koop staat voor €780.000. Gelegen aan de Rue Dicks 2, biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en flexibiliteit. Het gebouw bestaat uit drie onafhankelijke appartementen, waarvan twee met twee slaapkamers en een met één slaapkamer. De woonoppervlakten variëren tussen 49 m² en 71 m², wat ideaal is voor zowel huurders als voor toekomstige herverdeling of verkoop. Daarnaast beschikt het pand over een garage, wat een extra troef is voor bewoners of huurders. Het gebouw bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, met alle essentiële aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering reeds gerealiseerd. Ook is het verticale kadaster afgerond, wat de verdere ontwikkelingsmogelijkheden ten goede komt. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijk project met een hoog potentieel voor rendement, of het nu gaat om verhuur of herverdeling in zelfstandige units. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en strategische ligging, waardoor het een gewilde plek is voor wonen en zakendoen. Het feit dat het gebouw al in een gevorderde bouwfase verkeert, verkort de tijd tot oplevering en verhoogt de waarde ervan. Het EPC-rendement van E bevestigt dat het pand voldoet aan de energie-eisen, wat op termijn kostenbesparend kan zijn voor huurders of eigenaren. Met geen lopende huurcontracten en geen bijzondere gebruiksbeperkingen, biedt deze investering maximale flexibiliteit en groeipotentieel. Of u nu geïnteresseerd bent in het genereren van vaste huurinkomsten of het doorverkopen als zelfstandige units, dit vastgoed heeft de juiste condities om uw wensen te vervullen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Trubljanin Elvir via telefoon op nummer 691 674 750. Dit is een unieke kans om een solide investering te doen in een veelbelovend project op een strategische locatie in Luxemburg. Aarzel niet om snel te handelen en deze investering nader te bekijken. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen financieel rendement maar ook de zekerheid van een goed gelegen en kwalitatief bouwproject dat klaar is voor verdere ontwikkeling of direct gebruik. Neem vandaag nog contact op voor meer details en verzekerd uzelf van deze aantrekkelijke aanbieding in Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder