Opbrengsteigendom te koop - Sint-Niklaas RBW47507

Prins Boudewijnlaan 2 9100 Sint-Niklaas

560 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Prins Boudewijnlaan 2 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie aan de Prins Boudewijnlaan in Sint-Niklaas bevindt zich deze veelzijdige open bebouwing. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum, de E17, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor wonen als voor professionele activiteiten. De eigendom bestaat uit twee vergunde, afzonderlijke entiteiten, elk met een eigen huisnummer: een ruim duplexappartement (EPC C) en een aparte kantoorruimte (EPC E). Op het perceel zijn er ruime parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners, bezoekers of klanten. Daarnaast beschikt de eigendom over een zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort. Het appartement verwelkomt u via een inkomhal en biedt een lichtrijke leef- en eetruimte, een ruime keuken en een gezellig noordwestgericht terras waar u in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Vanuit de inkom is er bovendien toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. De aparte kantoorruimte biedt voldoende plaats voor meerdere bureaus en is ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Ze beschikt over een kitchenette en een apart toilet. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 402 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte kantoor

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

817 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002860754-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47507 Ref. verkoper: 314066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

539 m 1' 47'' 539 m 1' 11'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

425 m 1' 25'' 425 m 54'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

425 m 1' 25'' 425 m 54'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Lokeren

551 m 1' 50'' 551 m 1' 12'' 551 m 7' 551 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 18''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

496 m 6'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

496 m 6'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

506 m 6'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,3 km 12' 3,8 km 5' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 56' 28 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Europark Zuid-Het Metaal

825 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Witte Molen

794 m 4' 552 m 10' 794 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Oswald

592 m 7'

Winkels

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

987 m 3' 999 m 1' 37'' 538 m 6' 538 m 6'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,5 km 6' 1,4 km 2' 1'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Sint-Niklaas

1,3 km 6' 2,5 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Dragon Golf Bornem

12,9 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Prins Boudewijnlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Lokeren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Witte Molen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 12 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Oswald", 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Sint Niklaas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets