Opbrengsteigendom te koop - Hamme RBV23875

Dijkstraat 5 9220 Hamme

485 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 331
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Dijkstraat 5 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle eigendom in het centrum van Hamme biedt een unieke opportuniteit voor wie werken en wonen wil combineren op één locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m² ( cfr. EPC) is dit pand uitermate geschikt als commerciële zaak met bijhorende woonst, de perfecte balans tussen werk en privé. De woning beschikt over vijf slaapkamers,2 badkamers en 1 douchekamer. De keuken en de lichtrijke leefruimtes zijn niet alleen ideaal om te ontspannen, maar ook perfect voor het ontvangen van klanten of zakenrelaties. De eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen geeft een uitnodigend karakter aan het geheel. Hoewel het pand niet over een garage beschikt, is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde. De charmante binnenkoer, omgeven door weelderige beplanting, vormt een oase van rust. Uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en vlotte verbindingen naar de omliggende steden. Kortom, deze woning met commerciële mogelijkheden is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die willen investeren in een eigendom waar wonen en werken hand in hand gaan. Contacteer ons via Contact of bel Tel 052/ 73 08 02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Diepte perceel

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240702-0003213725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23875 Ref. verkoper: 290674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wiebel

366 m 1' 13'' 366 m 31'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

680 m 2' 51'' 704 m 1' 21'' 543 m 8' 680 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

680 m 2' 51'' 704 m 1' 21'' 543 m 8' 680 m 8'

Middelbare scholen

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

495 m 1' 48'' 1,4 km 2' 26'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

252 m 3'

De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde

252 m 3'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

366 m 4'

Treinstations

Tamise / Temse

7,7 km 29' 10,5 km 9' 6,3 km 49' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 48' 30,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Pater Segersstraat

7,6 km 29' 6,4 km 45' 7,1 km 1º 26'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Temse Elversele N41 4e

1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Hamme

407 m 1' 38'' 1,1 km 1' 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Hamme

407 m 1' 35'' 533 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Hamme

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 807 m 12' 1 km 12'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,3 km 15'

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Tamise / Temse" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Donkey - Temse Elversele N41 4e".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pater Segersstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 86 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Lidl") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Kdv Wiebel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de fiets. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hamme (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hamme (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets