Opbrengsteigendom te koop - Waasmunster RBS47244

Nijverheidslaan 6 9250 Waasmunster

645 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 8 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Nijverheidslaan 6 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nabij de Heide van Waasmunster bieden wij U dit instapklaar multifunctionaal woonhuis aan bestaande uit magazijn, bureel en appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte (circa 55 m²) met aparte vergaderzaal, toilet en lavabo. Ideaal voor vrije beroeper of voor wie kantoorruimte wenst aan zijn woonst. Op de 1e verdieping hebben we een zeer ruim appartement (ca. 150 m²) bestaande uit inkomhal, ruime living met open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, design badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel, berging, apart toilet. Zeer ruim terras (ca. 38 m²). Bruikbare geïsoleerde zolder. Airco - ventilatiesysteem - alarm - videofoon-geluidswerend - warmte werende aluramen. We hebben daarnaast een magazijn van circa 110 m² met aparte toegang via sectionaal poort. Momenteel zijn deze ruimtes verhuurd. Ideale woon-werk combinatie of voor wie een leuke investeringseigendom zoekt. Dit gebouw werd periode 2011-2012 volledig gerenoveerd en heeft bijgevolg gunstige attesten. Meer info op kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

8

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

191 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250125-0003513881-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47244 Ref. verkoper: ODL1055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiekeboe

957 m 3' 946 m 1' 15'' 939 m 11' 957 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

978 m 4' 987 m 1' 56'' 885 m 10' 978 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,6 km 8' 1,8 km 2' 56'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Hamme

4,6 km 27' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - Antwerpen L.O.-Beveren-Westakkers-St-Nikl-Lokeren

95 m 1' 8''

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren

95 m 1' 8''

Treinstations

Sinaai

4,8 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 28' 4,8 km 58'

Laadstations

Dommelstraat

768 m 58''

Autodelen

Cambio - Sporthal Belsele

4,1 km 15' 3,5 km 25' 4,1 km 50'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tijs

36 m 26''

Winkels

Carrefour Market Waasmunster

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Spar Express Hamme

5,2 km 23' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delhaize Hamme

4,3 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,9 km 16'

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 17 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Richtpunt Campus Hamme" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kiekeboe" vinden op 11 minuten loopafstand.Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Waasmunster (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hamme (7 minuten rijden), Delhaize Hamme (7 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Tijs" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dommelstraat") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Sporthal Belsele" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren, De Lijn - 81 - Antwerpen L.O.-Beveren-Westakkers-St-Nikl-Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets