Opbrengsteigendom te koop - Waasmunster RBS47244

Nijverheidslaan 6 9250 Waasmunster

645 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 8 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Nijverheidslaan 6 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nabij de Heide van Waasmunster bieden wij U dit instapklaar multifunctionaal woonhuis aan bestaande uit magazijn, bureel en appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte (circa 55 m²) met aparte vergaderzaal, toilet en lavabo. Ideaal voor vrije beroeper of voor wie kantoorruimte wenst aan zijn woonst. Op de 1e verdieping hebben we een zeer ruim appartement (ca. 150 m²) bestaande uit inkomhal, ruime living met open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, design badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel, berging, apart toilet. Zeer ruim terras (ca. 38 m²). Bruikbare geïsoleerde zolder. Airco - ventilatiesysteem - alarm - videofoon-geluidswerend - warmte werende aluramen. We hebben daarnaast een magazijn van circa 110 m² met aparte toegang via sectionaal poort. Momenteel zijn deze ruimtes verhuurd. Ideale woon-werk combinatie of voor wie een leuke investeringseigendom zoekt. Dit gebouw werd periode 2011-2012 volledig gerenoveerd en heeft bijgevolg gunstige attesten. Meer info op kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

8

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

191 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250125-0003513881-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47244 Ref. verkoper: ODL1055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiekeboe

957 m 3' 946 m 1' 15'' 939 m 11' 957 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

978 m 4' 987 m 1' 56'' 885 m 10' 978 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,6 km 8' 1,8 km 2' 56'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Hamme

4,6 km 27' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - Antwerpen L.O.-Beveren-Westakkers-St-Nikl-Lokeren

95 m 1' 8''

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren

95 m 1' 8''

Treinstations

Sinaai

4,8 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 28' 4,8 km 58'

Laadstations

Dommelstraat

768 m 58''

Autodelen

Cambio - Sporthal Belsele

4,1 km 15' 3,5 km 25' 4,1 km 50'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tijs

36 m 26''

Winkels

Carrefour Market Waasmunster

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Spar Express Hamme

5,2 km 23' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delhaize Hamme

4,3 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,9 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 81 - Antwerpen L.O.-Beveren-Westakkers-St-Nikl-Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs" binnen 19 minuten loopafstand.Richtpunt Campus Hamme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kiekeboe" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de fiets. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Bij het "Donkey - Tijs" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dommelstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 50 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sporthal Belsele" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Waasmunster (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hamme (7 minuten rijden), Delhaize Hamme (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets