Opbrengsteigendom te koop - Welle RBV80479

Welleplein 25 9473 Welle

297 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Welleplein 25 9473 Welle

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden is fantastisch gelegen op het centrumplein van Welle, deelgemeente van Denderleeuw,De woning is ideaal voor zowel een zelfstandige die zelf boven zijn winkel- of praktijkruimte wil wonen, een groot gezin of een investeerder, aangezien de woning in 2002 werd vergund als kamerwoning (3 kamers) met winkelruimte is het verhuurpotentieel en -rendement ronduit indrukwekkend.Op het gelijkvloers is vooraan de winkelruimte met twee ingangsdeuren gelegen. Ideaal voor heel wat kleine zelfstandige, vrije beroepen,... Gelegen aan het plein is er voldoende parkeerplaats én passage om een vlot draaiende zaak te starten. Verder is er op het gelijkvloers een vernieuwde keuken en is er een woongedeelte met leefruimte, toilet en badkamer die via een afzonderlijke ingang bereikbaar is.Een ruime gedraineerde kelder is een absolute troef.Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met toilet en ligbad aanwezig. Het met kunstgras aangelegd dakterras nodigt uit tot genieten in alle rust. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer aanwezig en een technische ruimte, voorzien van de vernieuwde verwarmingsketel.- de eigendom beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie- de eigendom beschikt over een vergunning als kamerwoning met winkelruimteInteresse? Contacteer ons op Tel 053/666.446 of via Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 297 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80479 Ref. verkoper: 4361324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

452 m 1' 36'' 413 m 40'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

32 m 11'' 657 m 57'' 32 m 23'' 32 m 23''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

32 m 11'' 657 m 57'' 32 m 23'' 32 m 23''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

156 m 1' 53''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

156 m 1' 53''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

156 m 1' 53''

Treinstations

Welle

575 m 2' 537 m 48'' 575 m 7' 575 m 7'

Laadstations

Galileo Energy

1,6 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Winkels

Okay Welle

993 m 3' 955 m 1' 19'' 864 m 12' 993 m 12'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,2 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

30,1 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Beekweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 19 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Welle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Wonderwell" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 7 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets