Opbrengsteigendom te koop - Welle RBV80479

Welleplein 25 9473 Welle

297 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Welleplein 25 9473 Welle

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden is fantastisch gelegen op het centrumplein van Welle, deelgemeente van Denderleeuw,De woning is ideaal voor zowel een zelfstandige die zelf boven zijn winkel- of praktijkruimte wil wonen, een groot gezin of een investeerder, aangezien de woning in 2002 werd vergund als kamerwoning (3 kamers) met winkelruimte is het verhuurpotentieel en -rendement ronduit indrukwekkend.Op het gelijkvloers is vooraan de winkelruimte met twee ingangsdeuren gelegen. Ideaal voor heel wat kleine zelfstandige, vrije beroepen,... Gelegen aan het plein is er voldoende parkeerplaats én passage om een vlot draaiende zaak te starten. Verder is er op het gelijkvloers een vernieuwde keuken en is er een woongedeelte met leefruimte, toilet en badkamer die via een afzonderlijke ingang bereikbaar is.Een ruime gedraineerde kelder is een absolute troef.Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met toilet en ligbad aanwezig. Het met kunstgras aangelegd dakterras nodigt uit tot genieten in alle rust. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer aanwezig en een technische ruimte, voorzien van de vernieuwde verwarmingsketel.- de eigendom beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie- de eigendom beschikt over een vergunning als kamerwoning met winkelruimteInteresse? Contacteer ons op Tel 053/666.446 of via Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 297 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80479 Ref. verkoper: 4361324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

452 m 1' 36'' 413 m 40'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

32 m 11'' 657 m 57'' 32 m 23'' 32 m 23''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

32 m 11'' 657 m 57'' 32 m 23'' 32 m 23''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

156 m 1' 53''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

156 m 1' 53''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

156 m 1' 53''

Treinstations

Welle

575 m 2' 537 m 48'' 575 m 7' 575 m 7'

Laadstations

Galileo Energy

1,6 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Winkels

Okay Welle

993 m 3' 955 m 1' 19'' 864 m 12' 993 m 12'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,2 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

30,1 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Beekweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Welle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Wonderwell", op slechts 5 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Welle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 18 minuten op de fiets.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets