Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen RBW19893

Berchemstraat 171 9690 Kluisbergen

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Berchemstraat 171 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en tuin treffen we in een doodlopende straat in het centrum van Berchem, deelgemeente van Kluisbergen! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid. De indeling van de woning is als volgt: We betreden de woning langs de inkomhal met een apart gastentoilet. Aan onze rechterzijde hebben we de ruime woonkamer, die in verbinding staat met de keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime garage en wasplaats, van hieruit is tevens een toegang voorzien naar de ruime tuin. Praktisch is dat de tuin ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een apart toilet, kleine berging en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad. Verder is er nog een bergzolder aanwezig.De woning is eveneens een ideale investeringseigendom, al enkele jaren verhuurd aan dezelfde huurder. Volledig huurdossier aanwezig met alle huurmodaliteiten (geregistreerd huurcontract, geregistreerde plaatsbeschrijving, geblokkeerde huurwaarborg,...).Nog even alle kenmerken op een rijtje: Bouwjaar 2005 3 slaapkamers Praktische uitweg achteraan de tuin Gunstige attesten: EPC B & conforme elektrische installatie Verhuurd (volledig huurdossier aanwezig) Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

236 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

364 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601-0003882143-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

CO2-uitstoot

6128

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19893 Ref. verkoper: 4383217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Meneer Konijn

1 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

874 m 3' 1,7 km 4' 813 m 10' 874 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

874 m 3' 1,7 km 4' 813 m 10' 874 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,3 km 21' 7,1 km 9' 5,5 km 42' 6,3 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

Treinstations

Anzegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 3,9 km 40' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Diependal

8,1 km 27' 7,6 km 18' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

528 m 1' 48'' 528 m 42'' 528 m 6' 528 m 6'

Spar Kerkhove

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Anzegem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 41' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 28'

Musea

Site Battlekart

21 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 28'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,7 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,7 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,4 km 8'

Transporten

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 30 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 25 minuten.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 28 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 30 minuten rijden."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kluisbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kerkhove (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv Meneer Konijn" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets