Opbrengsteigendom te koop - Knesselare RWC41990
Voorstel vanaf 2 078 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Knesselare?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Hierbij melden we even dat er stukken werden toegevoegd voor u in ons dossier te raadplegen via het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: www.brussimmo.be De documenten werden niet publiek geplaatst.
Het betreft meerbepaald :
Overzicht huuropbrengsten 2025
Overzicht kosten 2020-2025
Bijzondere kosten 2026
Beschrijving onroerend goed:
Site (6.014 m²) in het centrum van Knesselare, omvattende Hemelrijkstraat 50 (Parkresidentie bestaande uit 30 assistentieflats met aanpalend 18 individuele garageboxen) en gebouwen aan de Kerkstraat 50 (op heden in gebruik als buitenschoolse kinderopvang) die destijds deel uitmaakten van de sigarenfabriek 'Cogétama'.
Bijzondere verkoopvoorwaarden zoals opgenomen in de beslissing van de Gemeenteraad in zitting van 17 november 2025 welke integraal dienen overgenomen te worden in de notariële akte :
• De koper van de site verleent een tijdelijk en kosteloos gebruik aan het gemeentebestuur tot 31 december 2027 voor de site Kerkstraat 50 (inclusief directeurswoning, bureelgebouw, afgesloten speelplaats vooraan, bijgebouw met elektriciteitscabine, verharde speelplaats aan zijde Hemelrijkstraat en volledig omheinde speelruimte achteraan), zoals weergegeven op het metingsplan van 12 juli 2021.
• Het gemeentebestuur zal de site verder gebruiken voor de inrichting van de dagopvang en hiervoor een overeenkomst afsluiten met de koper.
• Het is het gemeentebestuur toegelaten om de aanpassingen/investeringen te doen die noodzakelijk zijn voor het behoud van de erkenning door Kind & Gezin tegen de gesteldeperiode van 31 december 2027.
• De koper neemt het handelsfonds over en zet de exploitatie verder tot 1 januari 2034.
EnergiePrestatieCertificaat publieke gebouwen (rusthuis) Hemelrijkstraat 50:
139,11 kWh/m²
EnergiePrestatieCertificaat niet-residentiële eenheid (kinderopvang):
certificaatnummer: 20230314-0019784450-NR-1, energielabel: onbepaald
EnergiePrestatieCertificaat Niet-residentiële eenheid Hemelrijkstraat 50:
Deze vekoop gaat binnenkort van start, dit volgens de covast procedure(www.covast.be). Voor bezichtegingen, begeleiding doorheen deze procedure en meer informatie neem dan contact met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: www.brussimmo.be
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 2 078 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1997
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
35
Totale oppervlakte
2100 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
30
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Aanpassingen voor senioren
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
6014 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
15/06/2021
Stedenbouw en omgeving
D
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,4 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan