• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige penthouse is gelegen op de vierde verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue Nicholas-Ernest Barblé in Luxemburg-stad. Met een netto binnenoppervlak van 56,51 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabele levensstijl. De penthouse beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid om materialen naar eigen smaak te kiezen, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor toekomstige eigenaren. Buiten kunt u genieten van een privéterras van 14,26 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het gebouw zal worden gerealiseerd volgens CPE AA+A normen, wat garant staat voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Een lift is beschikbaar voor het gemak van de bewoners. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze naar eigen wens in te richten. De ligging van de penthouse is ideaal: rustig en toch dicht bij alle voorzieningen die Luxemburg-stad te bieden heeft. Het project biedt uitstekende investeringsmogelijkheden voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 20 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 702 396 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92146 Ref. verkoper: 85766074 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

531 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,4 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Cora Concorde

4,2 km 27' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder