• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen in het hart van Luxemburg, een prachtig voorbeeld van luxe en verfijning. Dit hoogwaardige vastgoed bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een prestigieus en goed onderhouden gebouw, dat garant staat voor comfort en veiligheid. Met een woonoppervlakte van 105 m² biedt dit appartement een uitstekende combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het interieur is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig gemeubileerd, klaar om in te trekken. Het penthouse beschikt over twee terrassen en een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven met uitzicht en maximale lichtinval. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal die leidt naar zowel de dag- als de nachtruimtes, inclusief een gezellige woonkamer met een stoomhaard en ingebouwd audiovisueel systeem, een open keuken met centrale eiland, een wijnkelder en een aparte toiletruimte met wasruimte voorzien van was- en droogapparaten. De private slaapvertrekken bestaan uit een hoofdsuite met een op maat gemaakte dressingruimte en een luxe badkamer uitgerust met een bad, dubbele douche en toilet, evenals een tweede slaapkamer voor kinderen met ingebouwde kasten en een moderne badruimte met inloopdouche. De woning beschikt over vloerverwarming, een alarmsysteem en een domoticasysteem dat het comfort verhoogt door functies zoals de regeling van verwarming, verlichting en beveiliging. Voor extra gemak wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek te huren, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende veilige parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een privékelder van ongeveer 7 m², ideaal voor opslag. De ligging van deze penthouse is uitstekend voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Het appartement ligt op korte loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Cloche d'Or, het tramnetwerk, het Lycée Vauban en het park. Dankzij de strategische ligging zijn snelwegen slechts twee minuten verwijderd met de auto, wat reistijd minimaliseert en het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu woonachtig bent of investeert in onroerend goed, deze locatie biedt tal van voordelen voor een comfortabel en dynamisch leven in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €1.350.000, zonder btw, en alle kosten zijn inbegrepen. Neem contact op met Christine Cridel via Tel +352 691 228 668 of per e-mail op Contact om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een luxueus en goed gelegen penthouse in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38400 Ref. verkoper: 8791715 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder