Penthouse te koop - Luxembourg RBT25481

13 rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
13 rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse is gelegen in de gewilde residentiële wijk Weimershof/Kirchberg in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 60,13 m² biedt deze woning een ruime woonkamer van 42 m² met een open haard en een hoge plafond, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de woonkamer en biedt samen met de grote glazen schuifdeur toegang tot een indrukwekkend terras van 32,67 m² op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonnige middagen en avonden. De penthouse beschikt over een slaapkamer van 13 m² met ingebouwde kasten en toegang tot een balkon van 7,62 m², en een volledig ingerichte badkamer met een hangend toilet. Daarnaast is er een ruime zolder van 39,77 m² die volledig geïsoleerd is en geschikt voor aanpassing naar eigen wens, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Voor extra comfort zijn er in de kelder twee privéparkeerplaatsen en een eigen betegelde kelder van 4 m². Er is ook een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw voor de bewoners. Het pand is gunstig gelegen nabij instellingen van de Europese Unie, zoals het Europees Parlement, en heeft uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder buslijn 12 en tramhaltes. De buurt biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, de Philharmonie, het Mudam-museum en sportfaciliteiten. Deze rustige residentie met slechts 12 eenheden, gebouwd in 2010, verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet en een videophone beveiligingssysteem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25481 Ref. verkoper: 1723793 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,1 km 11' 2,5 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 38' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder