Penthouse te koop - Luxembourg RBT25483

13 rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

890 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
13 rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse gelegen aan de 13 rue des Eglantiers in het rustige en gewilde Weimershof / Kirchberg in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 60,13 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een indrukwekkende open haard en een volledig uitgeruste keuken. Via een grote glazen schuifpui heeft u toegang tot een terras van 32,67 m² op het zuidwesten, dat een adembenemend uitzicht biedt. De slaapkamer van 13 m² is voorzien van een ingebouwde kast en geeft toegang tot een balkon van 7,62 m², waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Naast de woonruimte biedt de penthouse extra bergruimte met een grote geïsoleerde zolder van 39,77 m², die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Het gebouw zelf is modern en goed onderhouden, gebouwd in 2010 en voorzien van een lift. In de kelder vindt u twee privéparkeerplaatsen en een betegelde kelder van 4 m². Er is ook een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenruimte, evenals een gedeelde wasruimte met een privéruimte voor uw wasmachine en droger. De locatie is ideaal voor werknemers van de Europese instellingen vanwege de nabijheid van het Europees Parlement en de goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals buslijn 12 en de tram. De wijk biedt een exclusieve woonomgeving met vele voorzieningen binnen handbereik, waaronder het winkelcentrum Auchan, diverse restaurants, de Philharmonie en het Mudam Museum. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk als woonplek, maar ook als investering in een zeer gewilde buurt van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25483 Ref. verkoper: 1723806 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,1 km 11' 2,5 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 38' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder