Penthouse te koop - Luxembourg RBV85309

47 Rue d'Hesperange 1731 Luxembourg

1 575 021 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
47 Rue d'Hesperange 1731 Luxembourg

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze "BOWIE"-project in het hart van Luxemburg, biedt een unieke combinatie van elegantie en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 114 m² inclusief drie slaapkamers en twee doucheruimtes, vormt dit vastgoed een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een moderne omgeving. De woning beschikt over twee terrassen, respectievelijk 8,92 m² en 19 m², die de ideale plek bieden om te genieten van het buitenleven en het uitzicht over de stad. De open keuken is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine een praktische meerwaarde betekent. Verwarming gebeurt via elektrische systemen, en het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een certificaat van energieprestatie (EPC) met A+-score, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Het project "BOWIE" onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur, met een gevel in natuurlijke steen en strakke lijnen die de uitstraling van het gebouw bepalen. De locatie in de wijk Bonnevoie biedt uitstekende verbindingen en nabijheid tot alle voorzieningen: winkels, diensten, horecazaken en een supermarkt in de directe omgeving. Op slechts 150 meter ligt de toekomstige "Dernier Sol" tram- en bushalte, waardoor het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Het gebouw bevat ook praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling en een private kelderruimte voor extra opslag. Deze combinatie van voorzieningen en ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en esthetiek. De vraagprijs voor dit luxe penthouse bedraagt €1.575.021 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Het is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in een dynamische en gewilde wijk van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde steden van België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 575 021 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85309 Ref. verkoper: 1143583 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

968 m 4' 952 m 1' 11'' 0 m 0'' 972 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 13' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,9 km 32' 7,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Hesperange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (3 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder