Penthouse te koop - Luxembourg RBU41734

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 598 546 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie aan de Rue des Muguets 60, in een nieuwe residentie genaamd "Banyan" die momenteel in aanbouw is. Met een prijs van €1.598.546 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende investering. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met in totaal vier verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 110,46 m². Het penthouse is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en beschikt over twee badkamers en een apart toilet. De ruime living met open keuken wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en bieden toegang tot twee terrassen en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en duurzame constructie. De residentie wordt gebouwd volgens het passief standaard, met een A-energieklasse en A+-isolatie, wat garant staat voor minimale energiekosten en een hoog comfortniveau. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 6,50 m². De architecturale details en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de rustige en groene omgeving van Weimershof. Deze wijk biedt een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot het centrum van Luxembourg, waardoor het een ideale locatie is voor zowel thuiswonenden als investeerders. De locatie van dit prachtige penthouse is bijzonder strategisch, vlakbij het trendy Kirchberg-gebied, dat bekend staat om zijn cultuur, winkels, restaurants en talrijke voorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van gerenommeerde culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Centre for Contemporary and Modern Art. Bovendien geniet u hier van uitstekende mobiliteit met tram- en busverbindingen die u snel naar het stadscentrum, de belangrijkste uitvalswegen en het openbaar vervoer brengen. Voor gezinnen zijn er verschillende kwalitatieve scholen in de nabijheid, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals parken, sportcentra en fine dining opties zorgen voor een aangename levensstijl. Kortom, dit penthouse op een uitzonderlijke locatie combineert luxe, praktische voorzieningen en een vooruitstrevende bouwkwaliteit — een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne en energiezuinige appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische markt met sterke groeivooruitzichten. Wacht niet te lang, want deze zeldzame kans in een prestigieus gebied zal niet lang beschikbaar blijven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 598 546 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41734 Ref. verkoper: 4-48 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder