Penthouse te koop - Luxembourg RBU43909

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

984 731 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in de gewilde wijk Weimershof, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg. Met een vraagprijs van €984.731 biedt dit moderne vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal vier verdiepingen en is volledig uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. De woonruimte bedraagt 65,60 m², verdeeld over een heldere woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privébalkon van 11,15 m² dat gericht is op het westen, waardoor u kunt genieten van zonsondergangen en een aangename buitenruimte om te ontspannen. Een garageplaats is inbegrepen in de prijs, samen met een ruime kelder van 10,64 m², wat extra opslagruimte biedt. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De locatie in Weimershof is één van de grootste troeven van dit aanbod. Het district staat bekend om zijn rustige, groene en familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd een strategische ligging biedt nabij het centrum van Luxembourg en het zakelijk hart van Kirchberg. Deze buurt combineert de voordelen van een veilige en vredige woonomgeving met toegang tot een rijk aanbod aan culturele, recreatieve en commerciële voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse parken zoals het Parc Central en het Arboretum, perfect voor ontspanning of recreatie, evenals internationale scholen, universiteiten en medische centra. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van bus- en tramverbindingen, snelwegen en grote treinstations. Of u nu wil genieten van de rijke cultuur met het Philharmoniegebouw, musea of winkelcentra zoals Luxexpo The Box, de ligging faciliteert een dynamisch stadsleven binnen een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of op zoek naar een comfortabel thuis in Luxembourg? Dit appartementsaanbod combineert kwalitatieve bouwstandaarden volgens passiefnormen met een strategische ligging die voldoet aan de eisen van zowel investeerders als bewoners. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door de moderne architectuur, isolatienormen en thermische efficiëntie die zorgen voor een laag energieverbruik en maximale wooncomfort. Bovendien biedt deze residentie een scala aan faciliteiten zoals liftvoorzieningen, privéparkeerplaatsen en goede afwerking. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod is zeldzaam op de markt en biedt u de kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Wacht niet langer en profiteer van de voordelen die deze aanbieding te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43909 Ref. verkoper: 4-49 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder