Penthouse te koop - Luxembourg RBU56234

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. Dit prachtige appartement, referentie RBU56234, biedt een woonoppervlakte van 83 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige en energiezuinige residentie. De woning is volledig afgewerkt volgens de hoogste normen met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Bij dit exclusieve aanbod hoort een privé garage en een ruime balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open keuken is volledig geïnstalleerd en vormt het hart van de leefruimte, die samen met de eet- en woonkamer een gezellige en functionele ruimte biedt. Dankzij de lift en de toegangsvoorzieningen voor mindervaliden is het appartement geschikt voor iedereen die comfort en toegankelijkheid waardeert. De locatie van dit penthouse biedt tal van voordelen, gelegen in een residentiële en zeer gewilde buurt vlakbij het centrum van Luxembourg en het bruisende Kirchberg-plateau. Weimershof staat bekend om zijn rustige sfeer, groene zones en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, waaronder internationale scholen en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxembourg. De omgeving biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan cultuur, sport, recreatie en shoppingmogelijkheden, zoals het MUDAM Museum, Philharmonie Luxembourg, Coque sportcomplex en verschillende winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De mobiliteit is uitstekend geregeld met directe verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen die vlot toegang bieden tot heel Luxemburg en de buurlanden. Met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, medische centra en onderwijsinstellingen is dit appartement niet alleen een waardevolle investering, maar ook een ideaal thuis voor wie wil genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €1.194.570, inclusief btw voor residentieel gebruik. Gezien de uitstekende ligging, het hoge afwerkingsniveau en de energiezuinigheid is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar luxe en comfort in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met onze verkoopadviseur Donato Settanni via gsm ( Tel +352 621 160 957 ) of e-mail ( Contact ) voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek eigendom op een toplocatie in Luxembourg met volop potentieel voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56234 Ref. verkoper: 4-45 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder