Penthouse te koop - Luxembourg RBU59743

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

746 461 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen aan 60, Rue des Muguets, in een rustige en groene woonwijk die bekend staat om zijn hoge kwaliteit van leven. Met een vraagprijs van €746.461 biedt dit vastgoed exclusieve woonmogelijkheden in een moderne en milieuvriendelijk ontwikkelde residentie. Dit eigendom bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat ontworpen is met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De oppervlakte van 48 m² omvat een slimme indeling met een ruime slaapkamer van 15 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Het balkon van 12 m² biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl het appartement beschikt over één garageplaats en toegang voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verzekerd zijn. Het appartement ligt in een bijzonder aantrekkelijke omgeving, in de wijk Weimershof, dicht bij het Kirchberg-plateau en het centrum van Luxembourg. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige, residentiële karakter met veel groene ruimtes en talrijke voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maken. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste culturele en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam museum, het Centre Sportif et Culturel de Coque en diverse parken voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt deze buurt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, restaurants, cafés en gezondheidszorgfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer – tram, bus, snelwegen en fietspaden – is de locatie ideaal voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De nabijheid van scholen en universiteiten zoals de Universiteit van Luxembourg maakt dit pand bijzonder geschikt voor jonge professionals, gezinnen en investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoed in een dynamische omgeving. Kortom, dit penthouse combineert moderne architectuur en hoogwaardige afwerking met een strategische ligging in een gewilde wijk van Luxembourg. Het appartement is klaar voor bewoning en biedt alles wat men zoekt in een eigentijds vastgoed: comfort, duurzaamheid, gemakkelijke bereikbaarheid en een levendige omgeving vol culturele en recreatieve mogelijkheden. Gezien de exclusieve lanceringsvoorwaarden en de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze regio, is dit een unieke kans voor investeerders of toekomstige bewoners die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement dat dit eigendom biedt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging – dit mooie appartement wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 746 461 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

48 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59743 Ref. verkoper: 4-46 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder