Penthouse te koop - Luxembourg RBU59763

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dit bijzondere vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 59 m², aangevuld met een royaal balkon van 16,5 m² dat een adembenemend uitzicht en optimale buitenruimte garandeert. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige, milieuvriendelijke ontwikkeling, ontworpen volgens passieve bouwstandaarden met een energieclassificatie van "A". De woning beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een ruime inkomhall die de functionele indeling versterkt. Daarnaast wordt een ondergrondse garageplaats meegeleverd, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt, evenals een eigen kelderruimte van 5,14 m² voor extra opslag. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerkingen en doordachte architectuur. De woning is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen, en is voorzien van moderne isolatie en thermische efficiëntie, conform de strengste milieustandaarden. De locatie in Weimershof biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Het is een wijk die bekend staat om zijn groene omgeving, familiale sfeer en uitstekende voorzieningen. Zowel via openbaar vervoer als door autoverkeer is het stadscentrum snel en comfortabel bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de hoofdwegen A1, A6, A3 en A7, terwijl het openbaar vervoer u brengt naar de centrale stations en het centrum van Luxembourg. Het nabijgelegen Kirchberg biedt bovendien een rijk aanbod aan culturele, recreatieve en culinaire faciliteiten, variërend van de Philharmonie tot musea en sportcentra. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €847.713 inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in een duurzaam en hoogwaardig vastgoedproject. Met de gunstige fiscale voorwaarden, zoals het lage btw-tarief van slechts 3% voor residentieel gebruik of 17% voor investeringsdoeleinden, biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook potentieel voor waardestijging en rendement. Of u nu op zoek bent naar een elegant appartement om zelf te bewonen of naar een solide vastgoedbelegging in een toplocatie, deze woning combineert functionaliteit met luxe en milieubewustzijn. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een high-end woonproject op een toplocatie in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder