Penthouse te koop - Luxembourg RBU72741

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 548 582 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze schitterende penthouse bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus vastgoed in een rustige, groene omgeving met uitstekende connectivity. Met een prijs van 1.548.582 euro, inclusief btw, presenteert dit eigendom een zorgvuldig afgewerkte woonruimte van 110 m², gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, twee badkamers, een apart gastentoilet en praktische bergruimte. Daarnaast zijn er twee terrassen en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en de ruime kelderruimte (6,50 m²) voor extra comfort zorgen. Het appartement onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, hoge afwerkingsnormen en energie-efficiëntieklasse A, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor een duurzame investering. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals liften en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief wasruimte en hoogwaardige sanitaire voorzieningen, waardoor het een ideaal thuis vormt voor gezinnen of professionals die comfort en kwaliteit waarderen. De locatie is strategisch gekozen; in een rustige residentiële buurt op ca. 1 km van culturele hotspots zoals MUDAM en het Philharmoniegebouw, en vlakbij winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en biedt tal van faciliteiten binnen handbereik. Het gebied combineert natuurlijke rust met uitstekende mobiliteitsverbindingen via openbaar vervoer, waaronder tramlijnen en snelwegen die een snelle toegang garanderen tot het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke locaties. Er zijn diverse scholen, van basisscholen tot internationale instellingen zoals de Europese school, op korte afstand bereikbaar. Bovendien biedt de omgeving uitgebreide sport-, cultuur- en recreatiemogelijkheden, van parken en wandelroutes tot musea en sportfaciliteiten. Voor wie investeert in luxe vastgoed met optimale ligging en faciliteiten, is dit eigendom in Luxembourg-Weimershof zonder twijfel een uitstekende keuze. Interesse? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en plan snel een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 548 582 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72741 Ref. verkoper: 4-48 vaz Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder