Penthouse te koop - Luxembourg RBU72843

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

939 731 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Dit fraaie penthouse bevindt zich in de nieuwe Banyan-residentie, gelegen op een strategische en rustige locatie in Weimershof, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit appartement een doordachte indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een modern en comfortabel wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een living met open keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De grote troef is ongetwijfeld het privéterras en het balkon, beiden gericht op het westen, wat zorgt voor prachtige zonsondergangen en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m², waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De afwerking en de voorzieningen zoals een lift maken van deze woning een ideaal woonadres dat voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief energie-efficiëntie en thermische isolatie volgens passiefstandaard, waardoor niet alleen comfort maar ook duurzaamheid verzekerd wordt. De locatie van Weimershof is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Deze wijk staat bekend om haar groene ruimtes, familiale sfeer en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten, variërend van internationale scholen en universiteiten tot cultuurcentra zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen-museum. Voor liefhebbers van ontspanning en recreatie zijn er talrijke parken zoals het Parc Central en de Klosegrënnenchen, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Bovendien beschikt het gebied over alle benodigde winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten, waardoor alles wat je nodig hebt op korte afstand bereikbaar is. De goede bereikbaarheid is een van de grote pluspunten van Weimershof. Het appartement ligt nabij bushaltes en tramverbindingen die snel leiden naar het centrum van Luxemburg, het treinstation en omliggende wijken. De autosnelwegen A1, A3, A6 en A7 maken het gemakkelijk om de regio te verkennen of te reizen naar buurlanden zoals België, Frankrijk en Duitsland. Voor wie prioriteit geeft aan mobiliteit zonder eigen wagen, is dit gebied ideaal door de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de vele fietsmogelijkheden via Vél’Oh!. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een hoogstaande levenskwaliteit in een premium wijk, maar ook profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en mogelijke steunmaatregelen tot eind juni 2025. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor een professionele begeleiding bij uw volgende investering of woonst in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

66 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72843 Ref. verkoper: 4-49 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder