Penthouse te koop - Luxembourg RBU77267

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

939 731 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse in het nieuwe project "Banyan" gelegen in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een prijs van €939.731 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van luxe, comfort en slimme investeringsmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvolle residentie en beschikt over circa 66 m² woonoppervlakte, inclusief twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast maakt de grote westgerichte balkonruimte van 11,15 m² het mogelijk om te genieten van mooie zonsondergangen en het buitenleven, terwijl het appartement zelf is voorzien van alle moderne comfort en hoogwaardige afwerking. Bovendien is er een garageplaats inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie in Weimershof is werkelijk strategisch en bijzonder aantrekkelijk, gesitueerd op een rustige, groene straat op de grens met Kirchberg. Dit deel van Luxemburg combineert de voordelen van een rustgevende woonomgeving met directe toegang tot de dynamische stedelijke infrastructuur. Binnen enkele minuten ben je bij de belangrijke economische en culturele centra zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Centre Culturel de Kirchberg. Voor gezinnen zijn er diverse kwalitatieve scholen in de buurt, waaronder de Europese School en het Universitair Campus van Luxemburg. De wijk wordt gekenmerkt door haar groene ruimtes, parken en wandelgebieden zoals Klosegrënnchen en het GrüneWald bos, ideaal voor ontspanning, sport of recreatie met het hele gezin. De nabijheid van goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder trams, bushaltes en snelwegen, maakt reizen binnen Luxemburg en naar omliggende landen heel gemakkelijk en comfortabel. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking van de residentie garanderen niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een duurzame investering. De "passieve" standaard en energie-efficiëntieklasse "A" zorgen voor lage energiekosten en milieubewust wonen. Dit alles maakt dit penthouse bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een premium thuis op een toplocatie of voor investeerders die willen profiteren van een stabiel en performant vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol woning in een prestigieus deel van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

66 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77267 Ref. verkoper: 4-49 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder