Penthouse te koop - Luxembourg RBU83665

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring met een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in de nieuwe "Banyan" residentie, die nog gebouwd wordt in Weimershof, straalt dit eigendom een moderne architectuur uit die garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over een ruime living met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte, biedt dit penthouse alle comfort die u zich maar kunt wensen. De grote balkon van 27 m² en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en het betoverende uitzicht. Bovendien worden twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 11,15 m² meegeleverd, wat het wonen hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, groene ruimtes en centrale ligging vlakbij het economische hart van Luxemburg. Het dichtstbijzijnde wijkje biedt toegang tot talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en medische centra. Daarnaast bevindt de residentie zich op korte afstand van cultuur- en recreatiegebieden zoals de Philharmonie, Mudam en het Parc Central, die het culturele leven van de stad ontsluiten. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt: diverse bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, en snelle toegang tot de autosnelwegen maken dat reizen binnen en buiten de stad bijzonder vlot verloopt. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €1.447.437, inclusief btw voor residentieel gebruik. De bouw voldoet aan de hoogste energie-efficiëntie-standaarden met een EPC-certificaat van A en passief woningconcepten die zorgen voor optimale thermische isolatie en laag energieverbruik. Het project biedt niet alleen een investering in topkwaliteit vastgoed, maar ook in een duurzame levensstijl binnen een welvarend en dynamisch stadsdeel. Met de voortreffelijke faciliteiten, de gedegen afwerking en de strategische ligging is deze penthouse een unieke kans voor wie zoekt naar luxe wonen in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u deze exclusieve woning kunt bemachtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83665 Ref. verkoper: 4-44 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder