Penthouse te koop - Luxembourg RBV15460

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne en energie-efficiënte vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, die nog in aanbouw is en een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Het appartement, met een oppervlakte van 83 m², combineert functionaliteit en comfort met een slimme indeling die bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons en een terras, die samen een totaal van bijna 20 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en het ontwerp van hoge kwaliteit garanderen een topklasse woonbeleving, ondersteund door thermische en akoestische isolatie die voldoen aan de passiefstandaard (klasse A), wat resulteert in een laag energieverbruik en hoge levensstandaard. Bovendien wordt er een ondergrondse parkeerplaats voorzien, waardoor parkeren comfortabel en veilig is. De ligging van deze residentie is uiterst gunstig. Gevestigd in het rustige, groene en gezinsvriendelijke Weimershof, biedt het project een perfecte balans tussen rust en toegang tot alle voorzieningen van Luxemburg-Stad. Het is strategisch gelegen op een ca. 19,60 are groot terrein, vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van de stad. Hier vindt u niet alleen grote Europese instellingen, banken en multinationals, maar ook talloze recreatiemogelijkheden zoals musea, theaters, parken en sportfaciliteiten. De recent ontwikkelde infrastructuur zoals trams, busverbindingen en snelwegen maken reizen binnen Luxemburg eenvoudig en snel, terwijl de nabijheid van scholen, universiteiten en gezondheidscentra de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het project benadrukt duurzaamheid met zijn passiefbouwstandaard, wat niet alleen een positieve ecologische impact betekent, maar ook een stabiele investering garandeert met een gegarandeerd rendement. Kortom, dit exclusieve penthouse biedt een unieke kans om te investeren in een high-end woonproject op een toplocatie in Luxemburg. Met moderne voorzieningen, een milieubewuste bouwstijl en een centrale ligging dicht bij culturele hotspots en essentiële voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit van leven. Neem contact op met onze contactpersoon Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke residentie waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15460 Ref. verkoper: 4-45 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder