Penthouse te koop - Luxembourg RBV24902

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een prijs van €1.194.570 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en strategische locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken. Daarnaast geniet u van twee balkons en een terras die samen meer dan 19,78 m² aan buitenruimte bieden, perfect voor ontspanning of entertainment. Het appartement wordt compleet geleverd met een luxe uitgeruste keuken, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er een privé garage beschikbaar, waardoor parkeren geen zorgen vormt. De afwerking en het design voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor isolatie en thermisch comfort, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam leefklimaat maar ook voor een duurzame investering. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en gezinsvriendelijke karakter, terwijl het tegelijkertijd op een steenworp afstand ligt van de bruisende infrastructuur van Kirchberg. Dit gebied is het economische en culturele hart van Luxembourg, met talloze internationale bedrijven, Europese instellingen, musea, theaters en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam en het Coque sportcentrum. De omgeving biedt ook een rijke selectie van restaurants, cafés en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – bus, tram en snelweg – en nabijheid van treinstations en internationale scholen, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit, kwaliteit van leven en een snelle toegang tot alle voorzieningen. Deze residentie wordt gebouwd volgens het "passief" standaard, wat garant staat voor energiezuinigheid en minimale onderhoudskosten. Kortom, dit penthouse in Weimershof combineert modern wooncomfort met een toplocatie in een rustige, groene omgeving die alle facetten van het stedelijk leven binnen handbereik brengt. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle thuisbasis of een solide investering, deze woning biedt u alles wat u wenst in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Grijp deze unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat garant staat voor kwaliteit, comfort en een uitstekende waardebehoud.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24902 Ref. verkoper: 4-45 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder