Penthouse te koop - Luxembourg RBV24903

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Dit indrukwekkende penthouse gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en topklasse locatie. Met een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over vier verdiepingen inclusief een ruime balkon van 27 m², vormt dit appartement een uitzonderlijk woonconcept dat comfort en stijl naadloos samensmelt. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open indeling van de leefruimte met de keuken biedt een gezellige en ruime omgeving voor dagelijks leven en entertainment. Daarnaast behoort een garage met één parkeerplaats tot de titel van deze eigendom, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Strategisch gelegen in een rustige, groene en residentiële wijk nabij het Kirchberg-plateau, biedt deze locatie de voordelen van een veelzijdige omgeving met diverse faciliteiten op korte afstand. De wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met talrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam, het museum Dräi Eechelen en het luxueuze Coque Sport- en Cultuurcentrum. Voor wie houdt van groen en ontspanning, zijn parken zoals Parc Central en Parc Klosegrënnen uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt het gebied een rijk aanbod aan winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, restaurants en cafés, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De bouw van deze nieuwe residentie “Banyan” is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het project wordt gebouwd volgens het passieve standaard met energielabel “A”, wat zorgt voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, thermische en geluidsisolatie, gecombineerd met moderne architectuur en infrastructuur, investeer je niet alleen in een kwaliteitsvol vastgoed maar ook in de toekomstbestendigheid ervan. Het biedt zowel investeerders als bewoners een stabiel kapitaal met gegarandeerde rendementen. Met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder trams, bushaltes en snelwegen, is het bovendien een uiterst praktische locatie voor zowel werk als vrije tijd. Neem contact op met onze makelaar voor verdere details of een bezichtiging van dit exclusieve penthouse in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24903 Ref. verkoper: 4-44 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder