Penthouse te koop - Luxembourg RBV26192

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

939 731 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse bevindt zich in de nieuwe Banyan-residentie, gelegen in het groene en rustige Weimershof in Luxemburg. Met een prijs van €939.731 biedt dit exclusieve vastgoed een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie volgens de passiefstandaard. Het appartement van 66 m² woonoppervlakte bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een terras en een balkon van respectievelijk 11,15 m² en een tuin, waardoor u zowel binnen als buiten kunt genieten van de rustige omgeving. Een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m² maken het geheel compleet, terwijl de lift zorgt voor comfortabele bereikbaarheid op de vierde verdieping. De woning is bovendien voorzien van alle moderne comfort en is perfect afgestemd op de vraag naar duurzaam wonen. De locatie in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk door zijn strategische ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze wijk combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid via diverse vervoersmiddelen, waaronder openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden in Luxemburg. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke diensten zoals ziekenhuizen, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt ruime mogelijkheden voor cultuur en ontspanning met onder meer de Philharmonie, het Mudam-museum en de Parc Central, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van een hoogkwalitatieve levensstijl in een internationale en dynamische omgeving. Dit prestigieuze project biedt investeerders en bewoners een unieke kans om te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en subsidies tot 30 juni 2025. De bouw voldoet aan de strengste milieunormen met energieklasse “A” en isolatieklasse “A+”, wat garant staat voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Met zijn strategische ligging, luxe afwerking en uitgebreide voorzieningen vormt deze penthouse in de Banyan-residentie een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, prestige en een slimme investering in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en maak snel een afspraak om dit prachtige vastgoed te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

66 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26192 Ref. verkoper: 4-49 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder