Penthouse te koop - Luxembourg RBV34064

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

In het hart van Luxembourg wordt binnenkort de prestigieuze residentie "Banyan" gerealiseerd, een nieuwbouwproject dat garant staat voor luxe, comfort en duurzaamheid. Deze exclusieve penthouse, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 83 m² verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, vormt dit appartement de ultieme keuze voor wie op zoek is naar een mix van functionaliteit en stijl. De ruime living met open keuken, aangevuld met een praktische wasruimte, zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt deze penthouse over twee balkons en een terras, die samen meer dan 19,78 m² aan buitenruimte bieden. Het appartement wordt compleet geleverd met één privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat de praktische mobiliteit binnen de stad verzekert. De gasverwarming en het EPC-certificaat "A" onderstrepen de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van dit prachtige vastgoed. De locatie van deze residentie is uitermate aantrekkelijk voor wie het beste van Luxembourg wil combineren. Gelegen in Weimershof, één van de meest gewilde en rustige wijken, grenst deze woonplek direct aan het dynamische Kirchberg. Dit gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene omgeving en centrale ligging. Het nabijgelegen Kirchberg biedt niet alleen een rijk cultureel aanbod met onder meer de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum, maar ook talloze winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Voor gezinnen is er een scala aan kwalitatieve onderwijsinstellingen op korte afstand, waaronder de Europese School en het universiteitscampus van de Universiteit Luxemburg. Dankzij de uitstekende verbindingen via tram, bus en snelwegen is het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar. In deze omgeving is investeren niet alleen een slimme zet voor de toekomst, maar ook een belevenis op zich. Deze exclusieve penthouse wordt aangeboden voor een prijs van €1.194.570 inclusief BTW (3% voor bewoning). De combinatie van strategische ligging, duurzame bouwstandaarden en luxe voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die hoge eisen stellen aan hun woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Grijp deze unieke kans om te investeren in een project dat niet alleen hoge kwaliteit en comfort biedt, maar ook uitstekend gepositioneerd is aan de vooravond van een nieuwe woon- en leefstijl in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34064 Ref. verkoper: 4-45 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder