Penthouse te koop - Luxembourg RBV39062

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige penthouse, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 83 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een luxe en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, en een ruime wasruimte. De indeling is doordacht en gericht op comfort, met een ruime woonkamer en keuken die samen één open ruimte vormen, ideaal voor zowel ontspanning als sociaal samenzijn. Naast de interne voorzieningen, beschikt dit penthouse over verschillende buitenruimtes die het woonplezier verhogen. Twee uitgebreide balkons bieden samen bijna 20 m² aan buitenruimte, perfect om te genieten van het uitzicht of een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast is er een terras aanwezig, evenals een tuin die extra privacy en ruimte voor buitenactiviteiten biedt. Het appartement wordt geleverd inclusief één binnenparking en een private kelder, waardoor praktische aspecten naadloos geïntegreerd zijn in de woning. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch en aantrekkelijk. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene omgeving, met talloze parken en wandelroutes vlakbij zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen. Tegelijkertijd biedt de wijk snelle en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, met openbaar vervoer - waaronder bussen en tram - op steenworp afstand. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt het niet alleen een toplocatie voor wonen, maar ook voor werk en vrijetijdsbesteding. Cultuur, sportfaciliteiten, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping Center, medische centra, scholen en universiteiten bevinden zich allemaal op korte afstand. Dit maakt dit penthouse niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een gewilde, levendige buurt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.194.570, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Gezien de hoogwaardige afwerking en de top ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe wonen in Luxembourg met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, stijl en uitstekende ligging combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39062 Ref. verkoper: 4-45 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder