Penthouse te koop - Luxembourg RBV39063

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en moderne woning in een prestigieuze omgeving. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een royaal balkon van 27 m², straalt dit appartement comfort en elegantie uit. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met eigen douche, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De indeling is efficiënt en ruim, met een open living en keuken die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Daarnaast biedt het appartement de luxe van twee binnenparkeerplaatsen, een ruime kelder van 11,15 m² en alle faciliteiten die modern wonen mogelijk maken, zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De locatie in Weimershof is ideaal voor wie op zoek is naar rust, groen en een centrale ligging. Gelegen op de grens van Kirchberg, geniet deze wijk van een hoge levenskwaliteit, met talrijke voorzieningen binnen handbereik. De residentie wordt gebouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een passiefbouwstandaard en klasse A isolatie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De strategische ligging biedt snelle toegang tot zowel het stadscentrum als de belangrijkste snelwegen, openbaar vervoer, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. Het indrukwekkende stedelijke en culturele aanbod van de nabijgelegen Kirchberg-regio maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan cultuur, natuur en mobiliteit. De prijs voor deze uitzonderlijke penthouse bedraagt 1.447.437 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Met zijn hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en aandacht voor duurzaamheid vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, status en functionaliteit in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een topwoning op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39063 Ref. verkoper: 4-44 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder