Penthouse te koop - Luxembourg RBV42675

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 95 m² vormt dit stijlvolle appartement een uitstekende investering of woonplek in een van de meest gewilde wijken van de stad. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open indeling van de living en keuken zorgt voor een ruime en lichte sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een balkon van 27 m² dat uitkijkt op de omgeving, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, een gasverwarmingssysteem, lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De woning wordt geleverd met een eigen garage, wat extra gemak biedt in het centrum van Luxembourg. De locatie van deze penthouse is uitzonderlijk. Gelegen in Weimershof, een rustige en groene residentiële wijk op de rand van Kirchberg, biedt deze woning snelle toegang tot allerlei faciliteiten en belangrijke infrastructuur. Het gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke parken, scholen, culturele centra en winkelmogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt van deze locatie een hub voor internationale bedrijven, financiële instellingen en Europese instituten, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en rendement. Bovendien wordt het gebouw milieuvriendelijk gebouwd volgens de passief standaard, met energie-efficiëntieklasse "A+", wat niet alleen duurzaamheid bevordert maar ook de energiekosten beperkt. Luxemburg biedt bovendien uitstekende vervoersverbindingen, waaronder tram, bus en snelle toegang tot autosnelwegen. Het appartement ligt op slechts enkele minuten van treinstations en belangrijke uitvalswegen, waardoor reizen binnen de stad en naar andere delen van Europa vlot verloopt. Voor wie waarde hecht aan een complete levensstijl, biedt de omgeving uitgebreide sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder het Coque sportcentrum, musea zoals Mudam en Dräi Eechelen, en diverse restaurants en winkels. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis in een dynamisch internationaal kader of een solide investering met toekomstpotentieel, deze penthouse in Luxembourg vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie en ontdek zelf de uitzonderlijke mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42675 Ref. verkoper: 4-44 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder