Penthouse te koop - Luxembourg RBV45967

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Weimershof. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een exclusieve woonervaring met een oppervlakte van 83 m², verdeeld over een comfortabele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, die zich uitstrekt over vier verdiepingen en voorzien is van alle hedendaagse comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken. Daarnaast behoren bij het appartement een terras en een balkon, samen goed voor een totale buitenruimte van bijna 20 m², ideaal om te genieten van de rust en het groene uitzicht. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats aanwezig, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak zoekt. Deze residentie onderscheidt zich door haar focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in de bouw volgens het passief standaard met energieklasse A+ voor isolatie en A voor milieuprestaties. De architecturale afwerking en hoogwaardige afwerking garanderen een lange termijn investering met minimale energiekosten en maximale woonkwaliteit. De infrastructuur van de residentie is modern en doordacht ontworpen, met aandacht voor toegankelijkheid en comfort, inclusief liften en toegangen voor mindervaliden. De ligging in Weimershof biedt niet enkel rust en groen, maar ook een uiterst centrale uitvalsbasis met directe toegang tot Luxemburg Stad, het Kirchberg-plateau en belangrijke verkeersaders. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, parken en recreatiemogelijkheden, aangevuld met een uitgebreide waaier aan culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Daarnaast beschikt deze wijk over alle faciliteiten voor dagelijks leven: supermarkten, medische centra, scholen, sportfaciliteiten en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Investeren in dit exclusieve penthouse betekent kiezen voor een uitzonderlijke woonkwaliteit in een dynamische en goed verbonden omgeving. De combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwtechnieken en topfaciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als kopers die willen wonen op een toplocatie in Luxembourg. Met een prijs van €1.194.570 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen luxe, functionaliteit en toekomstgerichte duurzaamheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke charme van deze residentie in Weimershof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45967 Ref. verkoper: 4-45 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder