Penthouse te koop - Luxembourg RBV50500

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt dit appartement een combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Het penthouse is ideaal gelegen op de vierde verdieping, met een prachtig balkon van 27 m² dat uitkijkt over de rustige en groene omgeving. Binnen vindt u drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en apart toilet, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. De afwerking en het hoge kwaliteitsniveau zorgen voor een luxe en comfortabel leefklimaat. Bovendien beschikt dit vastgoed over een garageplek en een ruime kelder van 11,15 m², waardoor functionaliteit en opslagruimte verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van dit eigendom. De ligging van de residentie in Weimershof is buitengewoon gunstig. Op korte afstand van het dynamische Kirchberg-plateau, bevindt u zich in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met volop groenvoorzieningen en een hoge levenskwaliteit. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en privacy van een residentiële omgeving met directe toegang tot Luxemburgs meest moderne infrastructuur, waaronder grote Europese instellingen, financiële centra en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Het gebied is uitstekend ontsloten via openbaar vervoer, met bus- en tramverbindingen die u snel naar het centrum en de belangrijkste voorzieningen brengen. Daarnaast bieden diverse scholen, internationale onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten in de buurt uitstekende mogelijkheden voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze prachtige penthouse bedraagt €1.447.437, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit eigendom vormt een investering in topkwaliteit vastgoed binnen een gewilde en goed bereikbare locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een residence die garant staat voor comfort, duurzaamheid en een hoge levensstandaard in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50500 Ref. verkoper: 4-44 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder