Penthouse te koop - Luxembourg RBV60904

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse bevindt zich in de nieuwe "Banyan" woonresidentie, gelegen in het prestigieuze Weimershof in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt dit appartement een verfijnde combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het penthouse omvat een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt het over een aparte master suite met een moderne douchekamer, twee extra slaapkamers en een volledige badkamer. Voor praktische doeleinden is er een apart toilet en een berging, terwijl de grote balkon van 27 m² uitnodigt tot genieten van het buitenleven en het uitzicht. Het appartement is voorzien van alle comfort, inclusief gasverwarming, lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bovendien wordt er een garageplaats aangeboden, wat in deze prijsklasse een groot pluspunt is. De locatie in Weimershof is strategisch gekozen voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de dynamische infrastructuur van Luxemburg. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en bevindt zich op korte afstand van belangrijke culturele, educatieve en commerciële voorzieningen. Gezinnen kunnen profiteren van het nabijgelegen aanbod aan goede scholen, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg, terwijl professionals de nabijheid van het financiële en zakelijke centrum van Kirchberg waarderen. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit, rust en veiligheid, aangevuld met groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen, inclusief openbaar vervoer, snelwegen en fietsinfrastructuur, is het gemakkelijk om zich binnen Luxemburg te verplaatsen. De investering in dit elegante penthouse wordt aantrekkelijk gemaakt door de hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijke bouwstandaarden, zoals het passiefconcept en de classificatie A+ voor isolatie. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking garanderen niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar bieden ook stabiliteit en waarde op lange termijn. De prijs bedraagt €1.447.437 inclusief btw voor residentieel gebruik, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor zowel investeerders als kopers die willen genieten van een exclusief thuis in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze contactpersoon voor verdere informatie en maak snel uw afspraak om dit uitzonderlijke vastgoed te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus woonproject dat luxe, duurzaamheid en centrale ligging combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60904 Ref. verkoper: 4-44 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder