Penthouse te koop - Luxembourg RBV66680

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 548 582 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit schitterende penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit exclusieve appartement op de vierde verdieping biedt een woonoppervlakte van 110,46 m², waarbij ieder detail is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en esthetiek. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De indeling omvat een gezellige leefruimte gecombineerd met een moderne keuken, perfect voor gezellige diners en ontspannen avondjes. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte en twee balkons van in totaal 24,11 m² die uitzicht bieden op de omgeving en zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. De afwerking straalt hoogstaande architecturale standaarden uit, met hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie die garant staan voor warmte, geluidsdemping en energie-efficiëntie. De lift en toegankelijke voorzieningen maken het appartement bijzonder geschikt voor iedereen, inclusief mindervaliden. De locatie is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en een kwalitatieve levensstijl waardeert. Weimershof ligt op een strategische plek nabij het centrum van Luxemburg, vlakbij het internationale zakelijke en culturele hart van de stad. Het project bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden. Voor medische zorg zijn onder andere het Hôpital du Kirchberg en diverse gespecialiseerde klinieken snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen, tramhaltes en een nabijgelegen treinstation dat u snel door heel Luxemburg brengt. Bovendien biedt de wijk uitstekende educatieve opties met scholen en universiteiten binnen handbereik, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en expats. De prijs voor dit hoogstaande appartement bedraagt €1.548.582 inclusief BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Het gebouw is voorzien van moderne technieken voor energiezuinigheid volgens passiefhuisstandaarden, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Met ondergrondse parking inbegrepen en alle voorzieningen op maat van een hedendaags luxe vastgoed, biedt dit penthouse u de ultieme combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alles wat dit prachtige penthouse te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 548 582 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66680 Ref. verkoper: 4-48 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder