Penthouse te koop - Luxembourg RBV72703

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

939 731 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Deze unieke woning, met een oppervlakte van circa 66 m², biedt een mix van comfort, moderne architectuur en een strategische locatie die ideaal is voor zowel bewoners als investeerders. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een westelijk gericht balkon van 11,15 m², perfect voor ontspannende avonden met uitzicht op de omgeving. Inclusief bij deze koop is een private ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en afgelegen van overlast. De ligging in Weimershof kenmerkt zich door zijn rust, groene omgeving en centrale connectiviteit met het hart van Luxembourg. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, hoge levenskwaliteit en nabijheid tot winkels, scholen, culturele centra en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam-museum, het luxueuze Coque-centrum en diverse parken. Dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waaronder tram, bus en snelwegen, is het centrum van Luxembourg binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €939.731,- inclusief btw van 3%, wat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in een toplocatie. De bouw voldoet aan de passieve standaard met energie-efficiëntieklasse A+ en milieuprestaties van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam woonmilieu. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar, Donato Settanni, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in dit uitzonderlijke vastgoed in Luxemburg – een slimme keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en toekomstbestendigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

66 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72703 Ref. verkoper: 4-49 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder