Penthouse te koop - Luxembourg RBV81694

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 95 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. U vindt hier drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, evenals een moderne badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De open leefruimte bestaat uit een ruime zit- en eetkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de leefruimte en de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon van 27 m², waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het geheel wordt verwarmd via gas, en de woning is voorzien van liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt, en de woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, met vlotte toegang en uitstekende isolatie. De locatie in Luxembourg-Weimershof is onovertroffen, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving die zich uitstrekt rond de strategisch belangrijke wijk Kirchberg. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met talrijke culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Dräi Eechelen Museum. Daarnaast heeft u overal in de directe omgeving toegang tot grote winkelcentra zoals Luxexpo The Box en Auchan Kirchberg, evenals een breed scala aan gastronomische opties en ontspanningsfaciliteiten. Voor gezinnen is de buurt uitstekend voorzien van kwalitatieve onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen en de Universiteit van Luxembourg op korte afstand. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk – inclusief bushaltes, tramverbindingen en snelwegen – geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen ideaal voor wie zich wil vestigen in een hoogwaardige woonwijk, maar ook als investering gezien de duurzame bouwstandaard en hoge energie-efficiëntie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81694 Ref. verkoper: 4-44 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder