Penthouse te koop - Luxembourg RBV89781

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke penthouse die gelegen is in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "Banyan" aan de Rue des Muguets in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van comfort, design en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living met open keuken, ideaal voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de hoge afwerkingsgraad, de uitstekende thermische isolatie en de hoogwaardige afwerking geniet u hier van een topklasse wooncomfort. Daarnaast behoren twee balkons samen goed voor bijna 20 m², waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van de rustige, groene omgeving. Deze penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat verder bestaat uit vier verdiepingen, inclusief ruime ondergrondse parkeerplaatsen en liftinstallaties voor extra comfort. De residentie ligt in Weimershof, een gewilde wijk op een strategisch gunstige locatie nabij Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door haar vredige, groene uitstraling met talrijke parken en wandelmogelijkheden, terwijl alle voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Van supermarkten zoals Auchan tot cultureel erfgoed zoals de Philharmonie en het Mudam Museum – alles is dichtbij voor een levendige stadsbeleving gecombineerd met rust en kwaliteit van leven. De locatie wordt bovendien bijzonder aantrekkelijk door zijn uitstekende bereikbaarheid: diverse openbaar vervoersmiddelen zoals bus, tram en snelwegen verbinden u snel met het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s. Scholen en universiteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.194.570 inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89781 Ref. verkoper: 4-45 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder