Penthouse te koop - Luxembourg RBV96149

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

939 731 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Weimershof. Dit moderne vastgoedproject, de nieuwe "Banyan" residentie, biedt een uitzonderlijke combinatie van architecturale kwaliteit, duurzame bouwtechnieken en een strategische ligging. Het appartement 4-49 met een woonoppervlakte van 66 m² is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig wooncomfort. Het betreft een volledig afgewerkt appartement op de vierde verdieping, inclusief een balkon van 11,15 m² dat westelijk gericht is, waardoor u kunt genieten van zonsondergangen en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, en wordt geleverd met een eigen garage, wat extra gemak biedt. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €939.731, inclusief TVA van 3% voor residentieel gebruik, waardoor het een aantrekkelijke investering is in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. De locatie van Weimershof kenmerkt zich door rust, groene omgevingen en een centrale ligging nabij het Kirchbergplateau. Deze wijk combineert een fijne familiale sfeer met uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle moderne infrastructuur. Winkels, restaurants, cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals talrijke parken en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is deze residentie bijzonder voordelig gelegen: snelwegverbindingen via A1, A6 en A3 maken vlot reizen mogelijk, terwijl het openbaar vervoer diverse bushaltes en tramlijnen op korte loopafstand biedt. Daarnaast profiteren bewoners van nabijheid tot internationale scholen, universiteiten en gezondheidsvoorzieningen zoals het Kirchbergziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. De nabijheid tot het stadscentrum en de luchthaven maakt deze locatie bovendien uiterst geschikt voor zowel werk als vrijetijdsbesteding. Indien u geïnteresseerd bent in dit hoogwaardige vastgoed met veel potentieel, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke investering combineert comfort, duurzaamheid en topkwaliteit in een prestigieus deel van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze consultant Donato Settanni via GSM of e-mail voor alle vragen of om uw bezoek te plannen. Wacht niet te lang – dit project biedt een zeldzame kans om te investeren in een uitzonderlijke woonplek in een dynamische en groeiende omgeving die garant staat voor toekomstig rendement en hoge levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

66 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96149 Ref. verkoper: 4-49 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder