Penthouse te koop - Luxembourg RBV96151

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een moderne en duurzame omgeving. Met een oppervlakte van 95 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Het ruime balkon van 27 m² biedt bovendien de perfecte plek om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige, groene omgeving. Daarnaast beschikt deze woning over twee privé parkeerplaatsen binnen de garage en een ruime kelder van 11,15 m², waardoor praktisch en comfortabel wonen gegarandeerd wordt. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie die gebouwd is volgens het passief standaard, met een energielabel A+, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. De architecturale kwaliteit en hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een stabiele investering met gegarandeerde waardestijging en een hoog wooncomfort. De locatie in Weimershof is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een centrale verbinding met de rest van Luxembourg. De wijk is gekend voor haar groene uitstraling en familiale sfeer, terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen via tram, bus en snelwegen is het centrum van Luxembourg of andere regio’s snel bereikbaar. De prijs van dit exclusieve penthouse bedraagt €1.447.437, inclusief btw voor residentiële doeleinden. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor gezinnen die de kwaliteit van leven willen verhogen, maar ook een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en groei op de vastgoedmarkt. De ontwikkeling biedt tevens tal van extra’s zoals liftinstallaties, toegang voor mindervaliden en moderne voorzieningen die inspelen op duurzame en energie-efficiënte woonconcepten. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en strategische ligging die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen om te investeren in een top locatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96151 Ref. verkoper: 4-44 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder