Deze ruime penthouse van 59 m² te koop in Luxemburg combineert modern comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte architecturale opbouw. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de nieuwe “Banyan” residentie aan de Rue des Muguets 60, in het hart van Luxemburg-Weimershof. De indeling omvat een inkomhal, een open leefruimte met keuken, een slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de penthouse over een balkon van 16,5 m² waar u kunt genieten van buitenruimte met een fraai uitzicht. Bij dit appartement hoort eveneens een privécave van 5,14 m² en één ondergrondse garageplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 847.713 euro, inclusief 3% BTW voor bewoning. Dit maakt het een aantrekkelijke investering of woonoptie binnen deze kwalitatieve nieuwbouwproject in Luxemburg. De “Banyan” residentie wordt gebouwd volgens een passiefbouwstandaard, wat betekent dat energie-efficiëntie en thermische isolatie op hoog niveau staan. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A en garandeert een hoog comfortniveau en lagere energiekosten. Door de zorgvuldige bouwtechnieken en kwaliteitsmaterialen is deze penthouse ideaal voor wie duurzaamheid en moderne woonkwaliteit zoekt. Bovendien zijn er gemeenschappelijke ruimtes en technische voorzieningen voorzien binnen het gebouw, verspreid over twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en vier woonlagen. De ligging aan de grens van het prestigieuze Kirchberg-gebied biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Luxemburg-Weimershof is bekend om zijn groene en rustige woonomgeving terwijl het tegelijk dicht bij het economische en culturele centrum van de hoofdstad ligt. De residentie geniet vlotte verbindingen met diverse diensten, culturele instellingen zoals de Philharmonie en Mudam, winkelcentra, medische centra en onderwijsinstellingen. Ook de mobiliteit is optimaal dankzij nabijgelegen openbaar vervoer en snelle toegang tot de hoofdwegen. Bent u op zoek naar een kwalitatieve penthouse in een exclusieve buurt met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan