Penthouse te koop - Luxembourg RBW51535

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 548 582 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Dit penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, combineert luxueus wonen met een uitstekende ligging nabij het prestigieuze Kirchberg. De nieuw te bouwen residentie "Banyan" biedt dit ruime penthouse met een bewoonbare oppervlakte van 110,46 m², verdeeld over de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen en lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, twee badkamers (inclusief twee douches), een apart toilet, een wasruimte en een ruime leefruimte met open keuken. Daarnaast zijn er twee balkons met een totale oppervlakte van 24,11 m² die zorgen voor aangename buitenruimte. Praktische extra’s omvatten een binnenparkeerplaats en een privékelder van 6,5 m². De residentie "Banyan" onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinige passiefbouw volgens klasse A-normen, wat een uitstekend comfort en een laag energieverbruik garandeert. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeergelegenheid en is uitgerust met faciliteiten voor mindervaliden. De ligging in een rustige en groene omgeving biedt een optimale balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project omvat diverse appartementen met één tot drie slaapkamers, variërend van studio’s tot ruime gezinswoningen, elk voorzien van privébalkons, terrassen of tuinen. Dit maakt het een unieke kans voor wie wil investeren in een exclusieve woonomgeving met toekomstgerichte duurzaamheid. De regio Weimershof is zeer gewild vanwege de nabijheid van het economisch hart van Luxemburg: Kirchberg. Deze locatie biedt een ruime keuze aan culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, evenals uitgebreide winkelmogelijkheden bij Auchan en Infinity Shopping Center. Diverse scholen en medische centra zijn in de directe omgeving aanwezig, net als uitstekende mobiliteitsopties met openbaar vervoer en snelle toegang tot snelwegen. De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €1.548.582 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact . Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige leefruimte op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 548 582 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51535 Ref. verkoper: 4-48 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Cora Concorde

8 km 45' 8,3 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transporten

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder