Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt een combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking binnen een nieuw te bouwen residentie “Banyan”. Met een bewoonbare oppervlakte van 110,46 m², verdeeld over de vierde verdieping van het gebouw met vier verdiepingen, geniet u hier van een ruim, licht interieur bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers waarvan één met een dressing, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Het penthouse beschikt tevens over een praktische wasruimte en een bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Twee balkons met een totale oppervlakte van 24,11 m² bieden bovendien aangename buitenruimtes om van het uitzicht en het buitenleven te genieten. Praktisch gezien omvat dit pand twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een kelderruimte van 6,5 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Qua energieprestaties voldoet het penthouse aan de hoogste normen met een energieprestatiecertificaat EPC klasse A, dankzij de passieve bouwtechnieken die een optimale isolatie garanderen. Dit vertaalt zich in een duurzaam wooncomfort met lage energiekosten. De aankoopprijs bedraagt €1.548.582 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een tarief van 17% btw met een prijs van €1.598.582. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor aankoop en bewoning. De residentie “Banyan” bevindt zich in Weimershof, een rustige en groene woonomgeving dicht bij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze locatie combineert een hoge levenskwaliteit met directe toegang tot moderne infrastructuur zoals kantoren, culturele instellingen, winkelcentra en uitstekende medische voorzieningen. Ook scholen van diverse niveaus en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij deze gunstige ligging is dit penthouse zowel ideaal voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedwaarde in Luxemburg. Voor meer informatie of documentatie nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni via GSM
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact . Een unieke kans in een exclusieve residentie wacht op u.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan