Dit prachtige penthouse te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg-Weimershof, een zeer gewilde en rustige wijk aan de grens met Kirchberg. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 66 m² en ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het beschikt over een praktische indeling met een woonkamer gecombineerd met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Een bijzonder aangenaam extraatje is het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m² waar u kunt genieten van de avondzon. Verder wordt dit penthouse geleverd met een privé kelderruimte van 10,64 m², een binnenparkeerplaats in de garage en is er een lift aanwezig voor het gemak van bewoners. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens het passiefstandaard concept met een energieprestatieklasse A en isolatieklasse A+, wat garant staat voor een uiterst energiezuinige woning en hoog wooncomfort. Dit is niet alleen gunstig voor het milieu maar ook voor uw energiefactuur en toekomstvastheid van uw investering. De prijs van dit penthouse bedraagt € 939.731 inclusief 3% btw voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van € 989.732 met 17% btw. De kwaliteit van de afwerking en isolatie zijn bijzonder hoogwaardig, wat zekerheid biedt voor zowel particuliere kopers als investeerders die streven naar stabiliteit en rendement. De locatie in Luxemburg-Weimershof is uitzonderlijk aantrekkelijk door de combinatie van rust en groene omgeving met uitstekende nabijheid tot het stadscentrum en het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. U woont vlakbij tal van internationale instellingen, culturele voorzieningen zoals Philharmonie en Mudam, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, en uitstekende medische centra waaronder het Kirchberg ziekenhuis. Ook scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden liggen op een steenworp afstand. De residentie biedt een unieke kans om in deze premium wijk te investeren of er zelf te komen wonen met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan