• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LA Immo vous présente: un penthouse d’exception dans la résidence GREY STONE à Luxembourg-Neudorf.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce sublime penthouse de 121 m² habitables (185 m2 en total avec terrasses mais sans l'espace supplémentaire du jardin) séduit par son confort, ses finitions haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs.
Composition du bien :
Accès privatif par ascenseur menant directement dans l’appartement
Séjour lumineux comprenant :
Salle à manger de 25 m²
Cuisine ouverte de 14,1 m²
Salon de 20 m²
2 chambres à coucher spacieuses
Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne
WC séparé
Buanderie pour machine à laver/séchoir
Espaces extérieurs :
Terrasse arrière de 29,40 m²
Terrasse avant de 34,40 m²
Accès exclusif à un jardin privatif (+/- 50 m2)
Atouts supplémentaires :
Emplacement pour deux voitures àl'intérieur inclus
Cave privative

La résidence GREY STONE
Un projet résidentiel moderne et élégant, en état futur d’achèvement (VEFA), composé de 9 logements (studios, appartements et penthouse).
Architecture contemporaine et façade en brique durable
Appartements lumineux, avec balcons/terrasses
Classe énergétique AAA+
Prestations et finitions haut de gamme
Développement par Fair Estate
Début des travaux prévu fin 2025

Un emplacement stratégique au nord-est de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de :

Kirchberg et son quartier d’affaires

Clausen et Cents

Le centre-ville

Garanties :

Garantie décennale et biennale

Garantie foncière, construction et achèvement

📩 Pour plus d’informations et visites :

Mail : Contact

Tél. : Tel +352 621 65 44 44

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 386 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42266 Ref. verkoper: DB-APP-9 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder